Vortrag 2. Bürgerwerkstatt

January 8, 2018 | Author: Anonymous | Category: Wissenschaft, Geowissenschaften, Geographie
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Machbarkeitsstudie Landesgartenschau 2022 Stadt Limburg an der Lahn 02.07.2014

02.07.2014

LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt

Zu den Durchführungsgrundsätzen

02.07.2014

LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt

Sinn und Zweck von Landesgartenschauen in Hessen (Grundsätze für die Durchführung von Landesgartenschauen) „Unter umweltpolitischen und ökologischen Gesichtspunkten“ sollen „gestaltete Lebensräume und Grünzonen geschaffen, gesichert und gleichzeitig städtebauliche und strukturelle Defizite der austragenden Kommunen aufgearbeitet werden.“

Durchführungsgrundsätze

02.07.2014

LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt

Sinn und Zweck von Landesgartenschauen in Hessen (Grundsätze für die Durchführung von Landesgartenschauen) Stichworte:

- Naherholungsangebote / wohnungsnahen Freizeitgestaltung - ökologische Qualitäten einschl. Gewässerschutzes - Klimatische Aspekte (incl. Klimaanpassung) - Lebensbedingungen für Menschen, Tier- und Pflanzenwelt - interdisziplinäre Veranstaltungen - Einbettung in Konzepte der regionalen Landschafts-, Struktur- und Kulturentwicklung - durch städtische Begleitprojekte flankiert - Verbesserung der städtebaulich-strukturellen Situation - Orte der Umweltbildung - Demonstrations- und Leistungsschau der Grüngestaltung und des Gartenbaus - regionales, standortspezifisches Leitthema

Durchführungsgrundsätze

02.07.2014

LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt

Sinn und Zweck von Landesgartenschauen in Hessen (Grundsätze für die Durchführung von Landesgartenschauen in Hessen)

„Landesgartenschauen sind ein Instrument der Stadtentwicklung, das der Förderung eines hochwertigen Wohnumfeldes ebenso dient, wie dem Landschafts-, Natur- und Umweltschutz“.

Durchführungsgrundsätze

02.07.2014

LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt

Sinn und Zweck von Landesgartenschauen in Hessen (Grundsätze für die Durchführung von Landesgartenschauen in Hessen) Stichworte: - nachhaltige Verbesserung der Lebens- und Umweltqualität - dauerhafter Auf- und Ausbau von wohnungsnahen Kultur-, Freizeit- und Erholungsangeboten - Initiator für Eigeninitiativen der Verwaltung und Bürger zur gärtnerisch-ökologischen Gestaltung ihres Lebensraumes - Bündelung von Aktivitäten - fester Zeitrahmen für die Verwirklichung konkreter Maßnahmen - Impulsgeber - von langfristigem Nutzen für die Bevölkerung - Wirtschafts- und Tourismusförderung sowie Stadtmarketing (Imagesteigerung)

Durchführungsgrundsätze

02.07.2014

LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt

Zur Vorgehensweise

02.07.2014

LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt

Erfassung potenzieller Gartenschaugebiete Fokussierung auf den innenstadtnahen Bereich

Vorgehensweise

02.07.2014

LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt

Erfassung potenzieller Gartenschaugebiete

Eckdatenerfassung: - Flächengröße - Entfernung zur Innenstadt

Vorgehensweise

02.07.2014

LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt

Erfassung potenzieller Gartenschaugebiete

Eckdatenerfassung: - Auswertung / Überlagerung der zur Verfügung gestellten Daten

Vorgehensweise

02.07.2014

LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt

Erfassung potenzieller Gartenschaugebiete

Eckdatenerfassung: - Flächengröße - Entfernung zur Innenstadt

Situationsbetrachtung: - Flächennutzung - Restriktionen - Positiva - Negativa - Lage/Verknüpfungen - Flächenverfügbarkeit - Sonstiges

Geländebegehung

Vorgehensweise

02.07.2014

LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt

Erfassung potenzieller Gartenschaugebiete

Eckdatenerfassung: - Flächengröße - Entfernung zur Innenstadt

Situationsbetrachtung: - Flächennutzung - Restriktionen - Positiva - Negativa - Lage/Verknüpfungen - Flächenverfügbarkeit - Sonstiges

Geländebegehung Kurzbewertung

Vorgehensweise

02.07.2014

LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt

Gebietsbetrachtungen und -bewertungen

02.07.2014

LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt

Im Rahmen der 1. Bürgerwerkstatt am 1. April 2014 benannte Gebiete (tlw. modifiziert): 1. Tal Josaphat, Eduard-Horn-Park 2. Greifenberg, Busche Weiher 3. Eppenau, Linterer Wäldchen 4. Paradies, Im großen Rohr

5. Stadtpark Blumenrod, Breites Driesch 6. Lahnufer, Lahninseln 7. Domberg, Altstadt 8. Löffelberg 9. Kaufland, Dehner, Sportanlage Lahnkampfbahn

10. Schafsberg 11. Staffeler Berge 12. Schirlinger Feld 13. Augärten 14. Dietkircher Aue 15. Fischerei und Freizeitanlage Linter und Umgebung 16. Mühlener Aue

02.07.2014

LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt

1 Tal Josaphat, Eduard-Horn-Park Flächengröße:

Ca. 11,25 ha

Lage:

zentral

Städt. Flächen:

Ca. 85 %

Flächennutzung:

Parkanlage (im Süden Eduard-Horn-Park), Sportanlage, Gehölze

Verknüpfungspotential:

Altstadt, Lahnaue und Greifenberg angrenzend

Sonstiges:

Evtl. Rückbau Kleingärten (Maßnahme LP)

Restriktionen:

Ausgleichsfläche im Zentrum, rechtskräftiger B-Plan (Nr. 143 „Tal Josaphat“)

02.07.2014

LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt

1 Tal Josaphat, Eduard-Horn-Park Positiv



landschaftlich reizvoll (bestehende Parkanlage)

Negativ

• • • • • •

Unterquerung der B 8 als enger Durchlass hohe – sehr hohe Lärmbelastung Straße im Tal dient als Erschließung zahlreicher Privatanlieger Eduard-Horn-Park liegt im Bereich der geplanten Südumgehung unklare Auftaktsituation Straße / Bahntrasse Gebiet sehr schmal (enge Talsituation) und verschattet

02.07.2014

LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt

1 Tal Josaphat, Eduard-Horn-Park Positiv



landschaftlich reizvoll (bestehende Parkanlage)

Negativ

• • • • • •

Unterquerung der B 8 als enger Durchlass hohe – sehr hohe Lärmbelastung Straße im Tal dient als Erschließung zahlreicher Privatanlieger Eduard-Horn-Park liegt im Bereich der geplanten Südumgehung unklare Auftaktsituation Straße / Bahntrasse Gebiet sehr schmal (enge Talsituation) und verschattet

• • •

ungünstiger Flächenzuschnitt problematische Erschließung (Anliegernutzung der Straße) Teilfläche der gepl. Südumgehung

Kurzbewertung

02.07.2014

LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt

2 Greifenberg, Busche Weiher

Flächengröße:

Ca. 22,25 ha

Lage:

zentral

Städt. Flächen:

Ca. 50 %

Flächennutzung:

Wald, landwirtschaftl. Nutzfläche, Parkanlage,

Verknüpfungspotential:

Tal Josaphat, Altstadt und Lahnaue angrenzend

Sonstiges:

Wegeverbindung Eschhofen – Geifenberg – Altstadt

Restriktionen:

Ausgleichsfläche im Zentrum, Denkmalschutz

02.07.2014

LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt

2 Greifenberg, Busche Weiher Positiv

• • •

attraktive Blickbeziehungen und Aussichtspunkte gute Einfriedungsmöglichkeiten Kreuzweg mit Kapelle

Negativ



stadtseitige Erschließung nur über schmale Pfade und Unterquerung von Verkehrsachsen (Eschhöfer Weg, Bahnlinie) steile Randlage und entsprechend steile Wege Topografie, Höhenunterschied ca. 80 m hohe – sehr hohe Lärmbelastung

• • •

02.07.2014

LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt

2 Greifenberg, Busche Weiher Positiv

• • •

attraktive Blickbeziehungen und Aussichtspunkte gute Einfriedungsmöglichkeiten Kreuzweg mit Kapelle

Negativ

• • • •

stadtseitige Erschließung nur über schmale Pfade und Unterquerung von Verkehrsachsen (Eschhöfer Weg, Bahnlinie) steile Randlage und entsprechend steile Wege Topografie, Höhenunterschied ca. 80 m hohe – sehr hohe Lärmbelastung

• • • •

zentrumsnahe Lage bestehende Erschließung Flächenverfügbarkeit Lärmbelastung durch A 3 und B 8

Kurzbewertung

02.07.2014

LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt

3 Eppenau, Linterer Wäldchen

Flächengröße:

Ca. 71,90 ha

Lage:

Randzone

Städt. Flächen:

Ca. 80 %

Flächennutzung:

Wald, landwirtschaftl. Nutzfläche, Sportanlage

Verknüpfungspotential:

Eduard-Horn-Park (Radund Fußweg)

Sonstiges:

geplantes NSG gemäß FNP (vermutlich Waldfläche)

Restriktionen:

Bannwald, rechtskräftiger B-Plan („Unterster Grund und die Waldweise“)

02.07.2014

LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt

3 Eppenau, Linterer Wäldchen Positiv

• •

Freizeit- und Erholungsbereich Eppenau Rundwander- und Radwege innerhalb der Waldfläche

Negativ

• • •

hohe – sehr hohe Lärmbelastung schlechte äußere Erschließungssituation Schaffung von neuen Freiflächen problematisch (Bannwald – notwendiger Waldausgleich)

02.07.2014

LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt

3 Eppenau, Linterer Wäldchen Positiv

• •

Freizeit- und Erholungsbereich Eppenau Rundwander- und Radwege innerhalb der Waldfläche

Negativ

• • •

hohe – sehr hohe Lärmbelastung schlechte äußere Erschließungssituation Schaffung von neuen Freiflächen problematisch (Bannwald – notwendiger Waldausgleich)

• • •

großflächig ausgewiesener Bannwald große Entfernung zur Innenstadt Lärmbelastung durch die A 3

Kurzbewertung

02.07.2014

LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt

4 Paradies, Im großen Rohr

Flächengröße:

Ca. 15,60 ha

Lage:

innenstadtnah

Städt. Flächen:

Ca. 45 %

Flächennutzung:

Parkanlage, Brache

Verknüpfungspotential:

Stadtpark Blumenrod, Breites Driesch, Wohngebiete und EduardHorn-Park angrenzend

Sonstiges:

-

Restriktionen:

Rechtskräftige B-Pläne (Nr. 145 „Sandweg“ und Nr. 107 „Blumenrod, 1. BA“), Trasse der geplanten Südumgehung (Ost-West-Richtung), Ausgleichsfläche

02.07.2014

LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt

4 Paradies, Im großen Rohr Positiv



Innenstadtnahe Grünstrukturen – Gliederung der Wohnbereiche

Negativ

• • • •

westlicher Endpunkt im Gewerbe- / Industriegebiet Nordende ohne klare Anbindung an öffentliche Wege hohe – sehr hohe Lärmbelastung im Osten und Westen Ausgleichsfläche (Großbach)

02.07.2014

LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt

4 Paradies, Im großen Rohr Positiv



Innenstadtnahe Grünstrukturen – Gliederung der Wohnbereiche

Negativ

• • • •

westlicher Endpunkt im Gewerbe- / Industriegebiet Nordende ohne klare Anbindung an öffentliche Wege hohe – sehr hohe Lärmbelastung im Osten und Westen Ausgleichsfläche (Großbach)

• • •

innerstädtische Lage großes Entwicklungspotenzial Trasse Südumgehung

Kurzbewertung

02.07.2014

LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt

5 Stadtpark Blumenrod, Breites Driesch Flächengröße:

Ca. 24,15 ha

Lage:

Randzone

Städt. Flächen:

100 %

Flächennutzung:

Parkanlage, landwirtschaftl. Nutzfläche

Verknüpfungspotential:

Paradies, Im großen Rohr angrenzend

Sonstiges:

-

Restriktionen:

rechtskräftige B-Pläne (Nr. 1.054 „Blumenrod 4. BA, 3. Änderung“ und Nr. 1.056 „Blumenrod 4. BA, 4. Änderung“), Vogelschutzgebiet angrenzend, Ausgleichsfläche im Zentrum

02.07.2014

LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt

5 Stadtpark Blumenrod, Breites Driesch Positiv



Im Süden Übergang in die freie Landschaft

Negativ

• •

Wasserhochbehälter Vogelschutzgebiet

02.07.2014

LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt

5 Stadtpark Blumenrod, Breites Driesch Positiv



Im Süden Übergang in die freie Landschaft

Negativ

• •

Wasserhochbehälter Vogelschutzgebiet (Verträglichkeitsprüfung Siedlungserweiterung negativ ausgefallen)

• • •

Vogelschutzgebiet tlw. gewidmete Ausgleichsfläche große Entfernung zur Innenstadt

Kurzbewertung:

02.07.2014

LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt

6 Lahnufer, Lahninseln

Flächengröße:

Ca. 6,00 ha

Lage:

zentral

Städt. Flächen:

Ca. 55 %

Flächennutzung:

Grünanlage, Gehölze

Verknüpfungspotential:

Lahnaue Ost / West, Altstadt, Tal Josaphat und Greifenberg

Sonstiges:

-

Restriktionen:

Überschwemmungsgebiet, tlw. LSG, WSG Zone III + flächiges Naturdenkmal (Obere, Untere Insel), Denkmalschutz, Ausgleichsfläche (östl. Hälfte Schleuseninsel), rechtskräftige B-Pläne (Nr. 142 „Schleuseninsel“, Nr. 125 „Obermühle“)

02.07.2014

LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt

6 Lahnufer, Lahninseln Positiv

• • •

Erschließung der Schleuseninsel besonders attraktive Landschaftssituation großes Entwicklungspotential

Negativ

• • •

Überflutungsgefahr, erhöhter Erschließungsaufwand hohe Lärmbelastung

02.07.2014

LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt

6 Lahnufer, Lahninseln Positiv

• • •

Erschließung der Schleuseninsel besonders attraktive Landschaftssituation großes Entwicklungspotential

Negativ

• • •

Überflutungsgefahr, erhöhter Erschließungsaufwand hohe Lärmbelastung

• • • • •

zentrale Lage großes Freiraumentwicklungspotential Überschwemmungsbereich tlw. Landschaftsschutz tlw. gewidmete Ausgleichsfläche und bestehende Kleingärten

Restriktionen

02.07.2014

LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt

7 Domberg, Altstadt

Flächengröße:

Ca. 3,60 ha

Lage:

zentral

Städt. Flächen:

Ca. 40 %

Flächennutzung:

Bebauung, Parkanlage

Verknüpfungspotential:

Lahninseln / Lahnufer, Tal Josaphat und Greifenberg

Sonstiges:

-

Restriktionen:

geringer Grünflächenanteil, denkmalgeschützte Gesamtanlage

02.07.2014

LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt

7 Domberg, Altstadt Positiv



Historischer Ortskern mit dem Dom, beliebtes und überregional bedeutsames Ausflugsziel

Negativ

• • •

begrenzte Einfriedbarkeit im öffentlichen Raum Höhenlage über dem Lahnufer – Höhenunterschied hohe Lärmbelastung

02.07.2014

LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt

7 Domberg, Altstadt Positiv



Historischer Ortskern mit dem Dom, beliebtes und überregional bedeutsames Ausflugsziel

Negativ

• • •

begrenzte Einfriedbarkeit im öffentlichen Raum Höhenlage über dem Lahnufer – Höhenunterschied hohe Lärmbelastung

• • •

historischer Ortskern geringer Grünflächenanteil schwierige Einfriedbarkeit

Kurzbewertung

02.07.2014

LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt

8 Löffelberg Flächengröße:

Ca. 1,25 ha

Lage:

innenstadtnah

Städt. Flächen:

100 %

Flächennutzung:

Parkanlage

Verknüpfungspotential:

Isolierte Lage

Sonstiges:

Strukturelle Schwächen der Parkanlage

Restriktionen:

Denkmalgeschützte Gesamtanlage

02.07.2014

LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt

8 Löffelberg Positiv



innerstädtische Lage

Negativ



Park von Bäumen dominiert, fehlende Raumgliederung und wenige offene Freiflächen

02.07.2014

LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt

8 Löffelberg Positiv



innerstädtische Lage

Negativ



Park von Bäumen dominiert, fehlende Raumgliederung und wenige offene Freiflächen

Kurzbewertung

• •

geringe Flächengröße isolierte Lage

02.07.2014

LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt

9 Kaufland, Dehner, Sportanlage Lahnkampfbahn Flächengröße:

Ca. 22,35 ha

Lage:

partiell innenstadtnah

Städt. Flächen:

Ca. 25 %

Flächennutzung:

Sportanlage, Grünanlage, landwirtschaftl. Nutzfläche, Gehölze

Verknüpfungspotential:

Altstadt, Brückenvorstadt und Staffel

Sonstiges:

-

Restriktionen:

Überschwemmungsgebiet, tlw. LSG und WSG Zone III und I (Osten, Brunnenstandorte), rechtskräftige BPläne (Nr. 150 „Gartencenter“, Nr. 303 „Staffel Ortskern“ und Nr.137 „Westerwaldstraße an der Lahnkampfbahn“)

02.07.2014

LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt

9 Kaufland, Dehner, Sportanlage Lahnkampfbahn Positiv

• •

stadtnahes Landschaftsband potentiell idyllische Elbbachmündung

Negativ

• • • •

unzureichende Erschließung Überflutungsgefahr Sportanlage als monofunktionale, begrenzende Nutzung hoher Verbuschungs- / Gehölzanteil, Entwicklungstendenz zu Auwald sehr hohe Lärmbelastung im Bereich der B 8 und B 54



02.07.2014

LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt

9 Kaufland, Dehner, Sportanlage Lahnkampfbahn Positiv

• •

stadtnahes Landschaftsband potentiell idyllische Elbbachmündung

Negativ

• • • • •

unzureichende Erschließung Überflutungsgefahr Sportanlage als monofunktionale, begrenzende Nutzung hoher Verbuschungs- / Gehölzanteil, Entwicklungstendenz zu Auwald sehr hohe Lärmbelastung im Bereich der B 8 und B 54

• • •

Überschwemmungsbereich Landschaftsschutz Lärmbelastung durch B 8 / B 54

Kurzbewertung

02.07.2014

LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt

10 Schafsberg Flächengröße:

Ca. 48,05 ha

Lage:

innenstadtnah

Städt. Flächen:

Ca. 90 %

Flächennutzung:

Wald, Krankenhaus, Friedhof, landwirtschaftl. Nutzfläche

Verknüpfungspotential:

Altstadt, Lahnaue

Sonstiges:

-

Restriktionen:

Krankenhaus, tlw. WSG Zone III (Südwesten), rechtskräftige B-Pläne (Nr. 113 „Notzufahrt Krankenhaus“,Nr. 136 „Hinterm Schafsberg“), denkmalgeschützte Gesamtanlage (neuer Friedhof, Jüdischer Friedhof)

02.07.2014

LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt

10 Schafsberg Positiv

• •

Größe der Grünfläche Blickbeziehungen zur Lahn

Negativ

• •

Krankenhausbetrieb (Nutzungsinsel) Verwaldung, auch der alten Parkbereiche

02.07.2014

LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt

10 Schafsberg Positiv

• •

Größe der Grünfläche Blickbeziehungen zur Lahn

Negativ

• •

Krankenhausbetrieb (Nutzungsinsel) Verwaldung, auch der alten Parkbereiche

• • • •

ausreichende Größe attraktive Blickbeziehungen Krankenhaus waldartiger Bestand

Kurzbewertung

02.07.2014

LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt

11 Staffeler Berge Flächengröße:

Ca. 54,45 ha

Lage:

Randzone

Städt. Flächen:

Ca. 20 %

Flächennutzung:

Landwirtschaftl. Nutzfläche, Gehölze

Verknüpfungspotentiale:

Lahnaue, Staffel und Staffeler Berge

Sonstiges:

-

Restriktionen:

Überschwemmungsgebiet, tlw. LSG (Süden) und WSG Zone III, II (Norden), rechtskräftiger B-Plan (Nr. 302 „Im Kissel“), kleine Ausgleichsfläche

02.07.2014

LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt

11 Staffeler Berge Positiv

• •

Vielfältige, kleinstrukturierte und intakte Auenlandschaft Blickbeziehung Schloss Oranienstein (Diez)

Negativ

• • •

Querung einer Kreisstraße Randlage, nur eine Verbindung an das südliche Lahnufer Überflutungsgefahr

02.07.2014

LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt

11 Staffeler Berge Positiv

• •

Vielfältige, kleinstrukturierte und intakte Auenlandschaft Blickbeziehung Schloss Oranienstein (Diez)

Negativ

• • •

Querung einer Kreisstraße Randlage, nur eine Verbindung an das südliche Lahnufer Überflutungsgefahr

• • •

Überschwemmungsbereich große Entfernung zur Innenstadt fehlender Aufwertungsbedarf

Kurzbewertung

02.07.2014

LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt

12 Schirlinger Feld Flächengröße:

Ca. 94,85 ha

Lage:

Randzone

Städt. Flächen:

Ca. 15 %

Flächennutzung:

Landwirtschaftl. Nutzfläche, Gehölze

Verknüpfungspotential:

Schafsberg

Sonstiges:

-

Restriktionen:

Überschwemmungsgebiet, Landschaftsschutzgebiet, tlw. WSG Zone III (Westen)

02.07.2014

LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt

12 Schirlinger Feld Positiv

• •

Intakte, ruhige Auenlandschaft Wander- und Radwegeerschließung (Fernradweg) vorhanden

Negativ

• •

Überflutungsgefahr Kläranlage in zentraler Lage, mögliche Geruchsbelastung und Störung der Blickbeziehungen Zerschneidung der Fläche durch den Limburger Weg und die Bahntrasse (in Hochlage)



02.07.2014

LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt

12 Schirlinger Feld Positiv

• •

Intakte, ruhige Auenlandschaft Wander- und Radwegeerschließung (Fernradweg) vorhanden

Negativ

• •

Überflutungsgefahr Kläranlage in zentraler Lage, mögliche Geruchsbelastung und Störung der Blickbeziehungen Zerschneidung der Fläche durch den Limburger Weg und die Bahntrasse (in Hochlage)

• Kurzbewertung:

• • •

Überschwemmungsgebiet Entfernung zur Innenstadt geringe Flächenverfügbarkeit

02.07.2014

LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt

13 Augärten Flächengröße:

Ca. 10,15 ha

Lage:

innenstadtnah

Städt. Flächen:

Ca. 10 %

Flächennutzung:

Nutz- und Freizeitgarten und Grabeland

Verknüpfungspotential:

Altstadt und Lahnaue mit Lahninseln

Sonstiges:

-

Restriktionen:

Überschwemmungsgebiet, rechtskräftiger BPlan (Nr. 146 „In der Au“)

02.07.2014

LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt

13 Augärten Positiv



Stadtrandnahe Grünstruktur mit großem Erholungswert für die Nutzer

Negativ

• • • •

Überflutungsgefahr starke räumliche Einengung des südlichen Lahnufers fehlende Nutzbarkeit für die Öffentlichkeit hohe Lärmbelastung

02.07.2014

LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt

13 Augärten Positiv



Stadtrandnahe Grünstruktur mit großem Erholungswert für die Nutzer

Negativ

• • • •

Überflutungsgefahr starke räumliche Einengung des südlichen Lahnufers fehlende Nutzbarkeit für die Öffentlichkeit hohe Lärmbelastung

• • •

Überschwemmungsbereich bestehende Kleingartennutzung fehlende Flächenverfügbarkeit

Kurzbewertung:

02.07.2014

LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt

14 Dietkircher Aue Flächengröße:

Ca. 43,30 ha

Lage:

partiell innenstadtnah

Städt. Flächen:

Ca. 25 %

Flächennutzung:

Zeltplatz, landwirtschaftl. Nutzfläche, Gehölze

Verknüpfungspotential:

Lahnaue mit Lahninseln, Greifenberg

Sonstiges:

-

Restriktionen:

Überschwemmungsgebiet, LSG in Teilen (Lahnufer), FFH-Gebiet angrenzend (Nordosten), größere Ausgleichsflächen entlang der Lahn, rechtskräftige B-Pläne (Nr. 6.052 „Am Heiligenstock“ und „In den Gärten an der Lahn“)

02.07.2014

LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt

14 Dietkircher Aue Positiv

• •

Vorhandene Wegeverbindungen Querungsmöglichkeit der Lahn vorhanden

Negativ

• •

Überflutungsgefahr Fehlende öffentliche Nutzbarkeit des Lahnufers im Bereich des Zeltplatzes hohe Lärmbelastung im Westen und Hochspannungsleitungen



02.07.2014

LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt

14 Dietkircher Aue Positiv

• •

Vorhandene Wegeverbindungen Querungsmöglichkeit der Lahn vorhanden

Negativ

• • •

Überflutungsgefahr Fehlende öffentliche Nutzbarkeit des Lahnufers im Bereich des Zeltplatzes hohe Lärmbelastung im Westen und Hochspannungsleitungen

• • •

Überschwemmungsbereich manifeste Nutzungen (Campingplatz) mangelnde Flächenverfügbarkeit

Kurzbewertung

02.07.2014

LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt

15 Fischerei und Freizeitanlage Linter und Umgebung Flächengröße:

Ca. 31,00 ha

Lage:

Randzone

Städt. Flächen:

Ca. 5 %

Flächennutzung:

Landwirtschaftl. Nutzfläche, Sportanlage

Verknüpfungspotential:

Linterer Wäldchen, Stadtpark Blumenrod

Sonstiges:

-

Restriktionen:

Vogelschutzgebiet angrenzend (Süden)

02.07.2014

LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt

15 Fischerei und Freizeitanlage Linter und Umgebung Positiv



Grün- und Freiflächenzäsur zwischen Blumenrod und Linter

Negativ

• •

hohe Lärmbelastung im Nordosten unzureichender Bezug zur Kernstadt, Ortsrandlage, Großteil Außenbereich

02.07.2014

LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt

15 Fischerei und Freizeitanlage Linter und Umgebung Positiv



Grün- und Freiflächenzäsur zwischen Blumenrod und Linter

Negativ

• •

hohe Lärmbelastung im Nordosten unzureichender Bezug zur Kernstadt, Ortsrandlage, Großteil Außenbereich

• •

Entfernung zur Innenstadt fehlende Flächenverfügbarkeit

Kurzbewertung

02.07.2014

LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt

16 Mühlener Aue Flächengröße:

Ca. 41,90 ha

Lage:

Randzone

Städt. Flächen:

Ca. 15 %

Flächennutzung:

Landwirtschaftl. Nutzfläche, Gehölze

Verknüpfungspotential:

Greifenberg und nördl. Lahnufer

Sonstiges:

-

Restriktionen:

Überschwemmungsgebiet, LSG, kleinflächige denkmalgeschützte Gesamtanlage, FFH-Gebiet angrenzend (Norden), kleinteilige Ausgleichsflächen, rechtskräftiger BPlan (Nr. 711 „In den Backhausgärten“)

02.07.2014

LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt

16 Mühlener Aue Positiv



Fernradweg und überregionaler Wanderweg Südroute angrenzend, Lahnwanderweg durchlaufend

Negativ

• • •

Überflutungsgefahr mangelhafte südseitige Anbindung an die Kernstadt problematische Erschließung

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16 Mühlener Aue Positiv



Fernradweg und überregionaler Wanderweg Südroute angrenzend, Lahnwanderweg durchlaufend

Negativ

• • •

Überflutungsgefahr mangelhafte südseitige Anbindung an die Kernstadt problematische Erschließung

• • •

Überschwemmungsbereich Schwierige Erreichbarkeit Mangelnde Flächenverfügbarkeit

Kurzbewertung:

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Ergebnis Kurzbewertung

ungeeignet

bedingt geeignet

geeignet

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Zwischenresümee: Komplexe Grundsituation - starke Zerschneidung des Stadtgefüges (achsial und flächig) - vielfältige Grundbelastungen und Restriktionen

Bereiche mit hohem Entwicklungspotenzial und hohem Entwicklungsbedarf Zahlreiche Defizitsituationen (strukturell und in der Verknüpfung bzw. bzgl. straßenverkehrsunabhängiger Verbindungen)

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Fragen / Diskussion

02.07.2014

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Greifenberg / Busche Weiher

- Flächenverfügbarkeit?

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Lahnufer - tatsächliche Hochwasserrestriktion (divergierende Aussagen in den Plangrundlagen)? - Flächenverfügbarkeit?

02.07.2014

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Schafsberg - städtisches Entwicklungsziel Wald?

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