Vortrag 2. Bürgerwerkstatt
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Machbarkeitsstudie Landesgartenschau 2022 Stadt Limburg an der Lahn 02.07.2014
02.07.2014
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt
Zu den Durchführungsgrundsätzen
02.07.2014
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt
Sinn und Zweck von Landesgartenschauen in Hessen (Grundsätze für die Durchführung von Landesgartenschauen) „Unter umweltpolitischen und ökologischen Gesichtspunkten“ sollen „gestaltete Lebensräume und Grünzonen geschaffen, gesichert und gleichzeitig städtebauliche und strukturelle Defizite der austragenden Kommunen aufgearbeitet werden.“
Durchführungsgrundsätze
02.07.2014
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt
Sinn und Zweck von Landesgartenschauen in Hessen (Grundsätze für die Durchführung von Landesgartenschauen) Stichworte:
- Naherholungsangebote / wohnungsnahen Freizeitgestaltung - ökologische Qualitäten einschl. Gewässerschutzes - Klimatische Aspekte (incl. Klimaanpassung) - Lebensbedingungen für Menschen, Tier- und Pflanzenwelt - interdisziplinäre Veranstaltungen - Einbettung in Konzepte der regionalen Landschafts-, Struktur- und Kulturentwicklung - durch städtische Begleitprojekte flankiert - Verbesserung der städtebaulich-strukturellen Situation - Orte der Umweltbildung - Demonstrations- und Leistungsschau der Grüngestaltung und des Gartenbaus - regionales, standortspezifisches Leitthema
Durchführungsgrundsätze
02.07.2014
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt
Sinn und Zweck von Landesgartenschauen in Hessen (Grundsätze für die Durchführung von Landesgartenschauen in Hessen)
„Landesgartenschauen sind ein Instrument der Stadtentwicklung, das der Förderung eines hochwertigen Wohnumfeldes ebenso dient, wie dem Landschafts-, Natur- und Umweltschutz“.
Durchführungsgrundsätze
02.07.2014
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt
Sinn und Zweck von Landesgartenschauen in Hessen (Grundsätze für die Durchführung von Landesgartenschauen in Hessen) Stichworte: - nachhaltige Verbesserung der Lebens- und Umweltqualität - dauerhafter Auf- und Ausbau von wohnungsnahen Kultur-, Freizeit- und Erholungsangeboten - Initiator für Eigeninitiativen der Verwaltung und Bürger zur gärtnerisch-ökologischen Gestaltung ihres Lebensraumes - Bündelung von Aktivitäten - fester Zeitrahmen für die Verwirklichung konkreter Maßnahmen - Impulsgeber - von langfristigem Nutzen für die Bevölkerung - Wirtschafts- und Tourismusförderung sowie Stadtmarketing (Imagesteigerung)
Durchführungsgrundsätze
02.07.2014
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt
Zur Vorgehensweise
02.07.2014
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt
Erfassung potenzieller Gartenschaugebiete Fokussierung auf den innenstadtnahen Bereich
Vorgehensweise
02.07.2014
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt
Erfassung potenzieller Gartenschaugebiete
Eckdatenerfassung: - Flächengröße - Entfernung zur Innenstadt
Vorgehensweise
02.07.2014
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt
Erfassung potenzieller Gartenschaugebiete
Eckdatenerfassung: - Auswertung / Überlagerung der zur Verfügung gestellten Daten
Vorgehensweise
02.07.2014
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt
Erfassung potenzieller Gartenschaugebiete
Eckdatenerfassung: - Flächengröße - Entfernung zur Innenstadt
Situationsbetrachtung: - Flächennutzung - Restriktionen - Positiva - Negativa - Lage/Verknüpfungen - Flächenverfügbarkeit - Sonstiges
Geländebegehung
Vorgehensweise
02.07.2014
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt
Erfassung potenzieller Gartenschaugebiete
Eckdatenerfassung: - Flächengröße - Entfernung zur Innenstadt
Situationsbetrachtung: - Flächennutzung - Restriktionen - Positiva - Negativa - Lage/Verknüpfungen - Flächenverfügbarkeit - Sonstiges
Geländebegehung Kurzbewertung
Vorgehensweise
02.07.2014
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt
Gebietsbetrachtungen und -bewertungen
02.07.2014
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt
Im Rahmen der 1. Bürgerwerkstatt am 1. April 2014 benannte Gebiete (tlw. modifiziert): 1. Tal Josaphat, Eduard-Horn-Park 2. Greifenberg, Busche Weiher 3. Eppenau, Linterer Wäldchen 4. Paradies, Im großen Rohr
5. Stadtpark Blumenrod, Breites Driesch 6. Lahnufer, Lahninseln 7. Domberg, Altstadt 8. Löffelberg 9. Kaufland, Dehner, Sportanlage Lahnkampfbahn
10. Schafsberg 11. Staffeler Berge 12. Schirlinger Feld 13. Augärten 14. Dietkircher Aue 15. Fischerei und Freizeitanlage Linter und Umgebung 16. Mühlener Aue
02.07.2014
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt
1 Tal Josaphat, Eduard-Horn-Park Flächengröße:
Ca. 11,25 ha
Lage:
zentral
Städt. Flächen:
Ca. 85 %
Flächennutzung:
Parkanlage (im Süden Eduard-Horn-Park), Sportanlage, Gehölze
Verknüpfungspotential:
Altstadt, Lahnaue und Greifenberg angrenzend
Sonstiges:
Evtl. Rückbau Kleingärten (Maßnahme LP)
Restriktionen:
Ausgleichsfläche im Zentrum, rechtskräftiger B-Plan (Nr. 143 „Tal Josaphat“)
02.07.2014
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt
1 Tal Josaphat, Eduard-Horn-Park Positiv
•
landschaftlich reizvoll (bestehende Parkanlage)
Negativ
• • • • • •
Unterquerung der B 8 als enger Durchlass hohe – sehr hohe Lärmbelastung Straße im Tal dient als Erschließung zahlreicher Privatanlieger Eduard-Horn-Park liegt im Bereich der geplanten Südumgehung unklare Auftaktsituation Straße / Bahntrasse Gebiet sehr schmal (enge Talsituation) und verschattet
02.07.2014
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt
1 Tal Josaphat, Eduard-Horn-Park Positiv
•
landschaftlich reizvoll (bestehende Parkanlage)
Negativ
• • • • • •
Unterquerung der B 8 als enger Durchlass hohe – sehr hohe Lärmbelastung Straße im Tal dient als Erschließung zahlreicher Privatanlieger Eduard-Horn-Park liegt im Bereich der geplanten Südumgehung unklare Auftaktsituation Straße / Bahntrasse Gebiet sehr schmal (enge Talsituation) und verschattet
• • •
ungünstiger Flächenzuschnitt problematische Erschließung (Anliegernutzung der Straße) Teilfläche der gepl. Südumgehung
Kurzbewertung
02.07.2014
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt
2 Greifenberg, Busche Weiher
Flächengröße:
Ca. 22,25 ha
Lage:
zentral
Städt. Flächen:
Ca. 50 %
Flächennutzung:
Wald, landwirtschaftl. Nutzfläche, Parkanlage,
Verknüpfungspotential:
Tal Josaphat, Altstadt und Lahnaue angrenzend
Sonstiges:
Wegeverbindung Eschhofen – Geifenberg – Altstadt
Restriktionen:
Ausgleichsfläche im Zentrum, Denkmalschutz
02.07.2014
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt
2 Greifenberg, Busche Weiher Positiv
• • •
attraktive Blickbeziehungen und Aussichtspunkte gute Einfriedungsmöglichkeiten Kreuzweg mit Kapelle
Negativ
•
stadtseitige Erschließung nur über schmale Pfade und Unterquerung von Verkehrsachsen (Eschhöfer Weg, Bahnlinie) steile Randlage und entsprechend steile Wege Topografie, Höhenunterschied ca. 80 m hohe – sehr hohe Lärmbelastung
• • •
02.07.2014
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt
2 Greifenberg, Busche Weiher Positiv
• • •
attraktive Blickbeziehungen und Aussichtspunkte gute Einfriedungsmöglichkeiten Kreuzweg mit Kapelle
Negativ
• • • •
stadtseitige Erschließung nur über schmale Pfade und Unterquerung von Verkehrsachsen (Eschhöfer Weg, Bahnlinie) steile Randlage und entsprechend steile Wege Topografie, Höhenunterschied ca. 80 m hohe – sehr hohe Lärmbelastung
• • • •
zentrumsnahe Lage bestehende Erschließung Flächenverfügbarkeit Lärmbelastung durch A 3 und B 8
Kurzbewertung
02.07.2014
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt
3 Eppenau, Linterer Wäldchen
Flächengröße:
Ca. 71,90 ha
Lage:
Randzone
Städt. Flächen:
Ca. 80 %
Flächennutzung:
Wald, landwirtschaftl. Nutzfläche, Sportanlage
Verknüpfungspotential:
Eduard-Horn-Park (Radund Fußweg)
Sonstiges:
geplantes NSG gemäß FNP (vermutlich Waldfläche)
Restriktionen:
Bannwald, rechtskräftiger B-Plan („Unterster Grund und die Waldweise“)
02.07.2014
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt
3 Eppenau, Linterer Wäldchen Positiv
• •
Freizeit- und Erholungsbereich Eppenau Rundwander- und Radwege innerhalb der Waldfläche
Negativ
• • •
hohe – sehr hohe Lärmbelastung schlechte äußere Erschließungssituation Schaffung von neuen Freiflächen problematisch (Bannwald – notwendiger Waldausgleich)
02.07.2014
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt
3 Eppenau, Linterer Wäldchen Positiv
• •
Freizeit- und Erholungsbereich Eppenau Rundwander- und Radwege innerhalb der Waldfläche
Negativ
• • •
hohe – sehr hohe Lärmbelastung schlechte äußere Erschließungssituation Schaffung von neuen Freiflächen problematisch (Bannwald – notwendiger Waldausgleich)
• • •
großflächig ausgewiesener Bannwald große Entfernung zur Innenstadt Lärmbelastung durch die A 3
Kurzbewertung
02.07.2014
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt
4 Paradies, Im großen Rohr
Flächengröße:
Ca. 15,60 ha
Lage:
innenstadtnah
Städt. Flächen:
Ca. 45 %
Flächennutzung:
Parkanlage, Brache
Verknüpfungspotential:
Stadtpark Blumenrod, Breites Driesch, Wohngebiete und EduardHorn-Park angrenzend
Sonstiges:
-
Restriktionen:
Rechtskräftige B-Pläne (Nr. 145 „Sandweg“ und Nr. 107 „Blumenrod, 1. BA“), Trasse der geplanten Südumgehung (Ost-West-Richtung), Ausgleichsfläche
02.07.2014
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt
4 Paradies, Im großen Rohr Positiv
•
Innenstadtnahe Grünstrukturen – Gliederung der Wohnbereiche
Negativ
• • • •
westlicher Endpunkt im Gewerbe- / Industriegebiet Nordende ohne klare Anbindung an öffentliche Wege hohe – sehr hohe Lärmbelastung im Osten und Westen Ausgleichsfläche (Großbach)
02.07.2014
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt
4 Paradies, Im großen Rohr Positiv
•
Innenstadtnahe Grünstrukturen – Gliederung der Wohnbereiche
Negativ
• • • •
westlicher Endpunkt im Gewerbe- / Industriegebiet Nordende ohne klare Anbindung an öffentliche Wege hohe – sehr hohe Lärmbelastung im Osten und Westen Ausgleichsfläche (Großbach)
• • •
innerstädtische Lage großes Entwicklungspotenzial Trasse Südumgehung
Kurzbewertung
02.07.2014
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt
5 Stadtpark Blumenrod, Breites Driesch Flächengröße:
Ca. 24,15 ha
Lage:
Randzone
Städt. Flächen:
100 %
Flächennutzung:
Parkanlage, landwirtschaftl. Nutzfläche
Verknüpfungspotential:
Paradies, Im großen Rohr angrenzend
Sonstiges:
-
Restriktionen:
rechtskräftige B-Pläne (Nr. 1.054 „Blumenrod 4. BA, 3. Änderung“ und Nr. 1.056 „Blumenrod 4. BA, 4. Änderung“), Vogelschutzgebiet angrenzend, Ausgleichsfläche im Zentrum
02.07.2014
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt
5 Stadtpark Blumenrod, Breites Driesch Positiv
•
Im Süden Übergang in die freie Landschaft
Negativ
• •
Wasserhochbehälter Vogelschutzgebiet
02.07.2014
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt
5 Stadtpark Blumenrod, Breites Driesch Positiv
•
Im Süden Übergang in die freie Landschaft
Negativ
• •
Wasserhochbehälter Vogelschutzgebiet (Verträglichkeitsprüfung Siedlungserweiterung negativ ausgefallen)
• • •
Vogelschutzgebiet tlw. gewidmete Ausgleichsfläche große Entfernung zur Innenstadt
Kurzbewertung:
02.07.2014
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt
6 Lahnufer, Lahninseln
Flächengröße:
Ca. 6,00 ha
Lage:
zentral
Städt. Flächen:
Ca. 55 %
Flächennutzung:
Grünanlage, Gehölze
Verknüpfungspotential:
Lahnaue Ost / West, Altstadt, Tal Josaphat und Greifenberg
Sonstiges:
-
Restriktionen:
Überschwemmungsgebiet, tlw. LSG, WSG Zone III + flächiges Naturdenkmal (Obere, Untere Insel), Denkmalschutz, Ausgleichsfläche (östl. Hälfte Schleuseninsel), rechtskräftige B-Pläne (Nr. 142 „Schleuseninsel“, Nr. 125 „Obermühle“)
02.07.2014
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt
6 Lahnufer, Lahninseln Positiv
• • •
Erschließung der Schleuseninsel besonders attraktive Landschaftssituation großes Entwicklungspotential
Negativ
• • •
Überflutungsgefahr, erhöhter Erschließungsaufwand hohe Lärmbelastung
02.07.2014
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt
6 Lahnufer, Lahninseln Positiv
• • •
Erschließung der Schleuseninsel besonders attraktive Landschaftssituation großes Entwicklungspotential
Negativ
• • •
Überflutungsgefahr, erhöhter Erschließungsaufwand hohe Lärmbelastung
• • • • •
zentrale Lage großes Freiraumentwicklungspotential Überschwemmungsbereich tlw. Landschaftsschutz tlw. gewidmete Ausgleichsfläche und bestehende Kleingärten
Restriktionen
02.07.2014
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt
7 Domberg, Altstadt
Flächengröße:
Ca. 3,60 ha
Lage:
zentral
Städt. Flächen:
Ca. 40 %
Flächennutzung:
Bebauung, Parkanlage
Verknüpfungspotential:
Lahninseln / Lahnufer, Tal Josaphat und Greifenberg
Sonstiges:
-
Restriktionen:
geringer Grünflächenanteil, denkmalgeschützte Gesamtanlage
02.07.2014
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt
7 Domberg, Altstadt Positiv
•
Historischer Ortskern mit dem Dom, beliebtes und überregional bedeutsames Ausflugsziel
Negativ
• • •
begrenzte Einfriedbarkeit im öffentlichen Raum Höhenlage über dem Lahnufer – Höhenunterschied hohe Lärmbelastung
02.07.2014
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt
7 Domberg, Altstadt Positiv
•
Historischer Ortskern mit dem Dom, beliebtes und überregional bedeutsames Ausflugsziel
Negativ
• • •
begrenzte Einfriedbarkeit im öffentlichen Raum Höhenlage über dem Lahnufer – Höhenunterschied hohe Lärmbelastung
• • •
historischer Ortskern geringer Grünflächenanteil schwierige Einfriedbarkeit
Kurzbewertung
02.07.2014
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt
8 Löffelberg Flächengröße:
Ca. 1,25 ha
Lage:
innenstadtnah
Städt. Flächen:
100 %
Flächennutzung:
Parkanlage
Verknüpfungspotential:
Isolierte Lage
Sonstiges:
Strukturelle Schwächen der Parkanlage
Restriktionen:
Denkmalgeschützte Gesamtanlage
02.07.2014
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt
8 Löffelberg Positiv
•
innerstädtische Lage
Negativ
•
Park von Bäumen dominiert, fehlende Raumgliederung und wenige offene Freiflächen
02.07.2014
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt
8 Löffelberg Positiv
•
innerstädtische Lage
Negativ
•
Park von Bäumen dominiert, fehlende Raumgliederung und wenige offene Freiflächen
Kurzbewertung
• •
geringe Flächengröße isolierte Lage
02.07.2014
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt
9 Kaufland, Dehner, Sportanlage Lahnkampfbahn Flächengröße:
Ca. 22,35 ha
Lage:
partiell innenstadtnah
Städt. Flächen:
Ca. 25 %
Flächennutzung:
Sportanlage, Grünanlage, landwirtschaftl. Nutzfläche, Gehölze
Verknüpfungspotential:
Altstadt, Brückenvorstadt und Staffel
Sonstiges:
-
Restriktionen:
Überschwemmungsgebiet, tlw. LSG und WSG Zone III und I (Osten, Brunnenstandorte), rechtskräftige BPläne (Nr. 150 „Gartencenter“, Nr. 303 „Staffel Ortskern“ und Nr.137 „Westerwaldstraße an der Lahnkampfbahn“)
02.07.2014
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt
9 Kaufland, Dehner, Sportanlage Lahnkampfbahn Positiv
• •
stadtnahes Landschaftsband potentiell idyllische Elbbachmündung
Negativ
• • • •
unzureichende Erschließung Überflutungsgefahr Sportanlage als monofunktionale, begrenzende Nutzung hoher Verbuschungs- / Gehölzanteil, Entwicklungstendenz zu Auwald sehr hohe Lärmbelastung im Bereich der B 8 und B 54
•
02.07.2014
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt
9 Kaufland, Dehner, Sportanlage Lahnkampfbahn Positiv
• •
stadtnahes Landschaftsband potentiell idyllische Elbbachmündung
Negativ
• • • • •
unzureichende Erschließung Überflutungsgefahr Sportanlage als monofunktionale, begrenzende Nutzung hoher Verbuschungs- / Gehölzanteil, Entwicklungstendenz zu Auwald sehr hohe Lärmbelastung im Bereich der B 8 und B 54
• • •
Überschwemmungsbereich Landschaftsschutz Lärmbelastung durch B 8 / B 54
Kurzbewertung
02.07.2014
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt
10 Schafsberg Flächengröße:
Ca. 48,05 ha
Lage:
innenstadtnah
Städt. Flächen:
Ca. 90 %
Flächennutzung:
Wald, Krankenhaus, Friedhof, landwirtschaftl. Nutzfläche
Verknüpfungspotential:
Altstadt, Lahnaue
Sonstiges:
-
Restriktionen:
Krankenhaus, tlw. WSG Zone III (Südwesten), rechtskräftige B-Pläne (Nr. 113 „Notzufahrt Krankenhaus“,Nr. 136 „Hinterm Schafsberg“), denkmalgeschützte Gesamtanlage (neuer Friedhof, Jüdischer Friedhof)
02.07.2014
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt
10 Schafsberg Positiv
• •
Größe der Grünfläche Blickbeziehungen zur Lahn
Negativ
• •
Krankenhausbetrieb (Nutzungsinsel) Verwaldung, auch der alten Parkbereiche
02.07.2014
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt
10 Schafsberg Positiv
• •
Größe der Grünfläche Blickbeziehungen zur Lahn
Negativ
• •
Krankenhausbetrieb (Nutzungsinsel) Verwaldung, auch der alten Parkbereiche
• • • •
ausreichende Größe attraktive Blickbeziehungen Krankenhaus waldartiger Bestand
Kurzbewertung
02.07.2014
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt
11 Staffeler Berge Flächengröße:
Ca. 54,45 ha
Lage:
Randzone
Städt. Flächen:
Ca. 20 %
Flächennutzung:
Landwirtschaftl. Nutzfläche, Gehölze
Verknüpfungspotentiale:
Lahnaue, Staffel und Staffeler Berge
Sonstiges:
-
Restriktionen:
Überschwemmungsgebiet, tlw. LSG (Süden) und WSG Zone III, II (Norden), rechtskräftiger B-Plan (Nr. 302 „Im Kissel“), kleine Ausgleichsfläche
02.07.2014
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt
11 Staffeler Berge Positiv
• •
Vielfältige, kleinstrukturierte und intakte Auenlandschaft Blickbeziehung Schloss Oranienstein (Diez)
Negativ
• • •
Querung einer Kreisstraße Randlage, nur eine Verbindung an das südliche Lahnufer Überflutungsgefahr
02.07.2014
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt
11 Staffeler Berge Positiv
• •
Vielfältige, kleinstrukturierte und intakte Auenlandschaft Blickbeziehung Schloss Oranienstein (Diez)
Negativ
• • •
Querung einer Kreisstraße Randlage, nur eine Verbindung an das südliche Lahnufer Überflutungsgefahr
• • •
Überschwemmungsbereich große Entfernung zur Innenstadt fehlender Aufwertungsbedarf
Kurzbewertung
02.07.2014
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt
12 Schirlinger Feld Flächengröße:
Ca. 94,85 ha
Lage:
Randzone
Städt. Flächen:
Ca. 15 %
Flächennutzung:
Landwirtschaftl. Nutzfläche, Gehölze
Verknüpfungspotential:
Schafsberg
Sonstiges:
-
Restriktionen:
Überschwemmungsgebiet, Landschaftsschutzgebiet, tlw. WSG Zone III (Westen)
02.07.2014
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt
12 Schirlinger Feld Positiv
• •
Intakte, ruhige Auenlandschaft Wander- und Radwegeerschließung (Fernradweg) vorhanden
Negativ
• •
Überflutungsgefahr Kläranlage in zentraler Lage, mögliche Geruchsbelastung und Störung der Blickbeziehungen Zerschneidung der Fläche durch den Limburger Weg und die Bahntrasse (in Hochlage)
•
02.07.2014
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt
12 Schirlinger Feld Positiv
• •
Intakte, ruhige Auenlandschaft Wander- und Radwegeerschließung (Fernradweg) vorhanden
Negativ
• •
Überflutungsgefahr Kläranlage in zentraler Lage, mögliche Geruchsbelastung und Störung der Blickbeziehungen Zerschneidung der Fläche durch den Limburger Weg und die Bahntrasse (in Hochlage)
• Kurzbewertung:
• • •
Überschwemmungsgebiet Entfernung zur Innenstadt geringe Flächenverfügbarkeit
02.07.2014
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt
13 Augärten Flächengröße:
Ca. 10,15 ha
Lage:
innenstadtnah
Städt. Flächen:
Ca. 10 %
Flächennutzung:
Nutz- und Freizeitgarten und Grabeland
Verknüpfungspotential:
Altstadt und Lahnaue mit Lahninseln
Sonstiges:
-
Restriktionen:
Überschwemmungsgebiet, rechtskräftiger BPlan (Nr. 146 „In der Au“)
02.07.2014
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt
13 Augärten Positiv
•
Stadtrandnahe Grünstruktur mit großem Erholungswert für die Nutzer
Negativ
• • • •
Überflutungsgefahr starke räumliche Einengung des südlichen Lahnufers fehlende Nutzbarkeit für die Öffentlichkeit hohe Lärmbelastung
02.07.2014
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt
13 Augärten Positiv
•
Stadtrandnahe Grünstruktur mit großem Erholungswert für die Nutzer
Negativ
• • • •
Überflutungsgefahr starke räumliche Einengung des südlichen Lahnufers fehlende Nutzbarkeit für die Öffentlichkeit hohe Lärmbelastung
• • •
Überschwemmungsbereich bestehende Kleingartennutzung fehlende Flächenverfügbarkeit
Kurzbewertung:
02.07.2014
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt
14 Dietkircher Aue Flächengröße:
Ca. 43,30 ha
Lage:
partiell innenstadtnah
Städt. Flächen:
Ca. 25 %
Flächennutzung:
Zeltplatz, landwirtschaftl. Nutzfläche, Gehölze
Verknüpfungspotential:
Lahnaue mit Lahninseln, Greifenberg
Sonstiges:
-
Restriktionen:
Überschwemmungsgebiet, LSG in Teilen (Lahnufer), FFH-Gebiet angrenzend (Nordosten), größere Ausgleichsflächen entlang der Lahn, rechtskräftige B-Pläne (Nr. 6.052 „Am Heiligenstock“ und „In den Gärten an der Lahn“)
02.07.2014
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt
14 Dietkircher Aue Positiv
• •
Vorhandene Wegeverbindungen Querungsmöglichkeit der Lahn vorhanden
Negativ
• •
Überflutungsgefahr Fehlende öffentliche Nutzbarkeit des Lahnufers im Bereich des Zeltplatzes hohe Lärmbelastung im Westen und Hochspannungsleitungen
•
02.07.2014
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt
14 Dietkircher Aue Positiv
• •
Vorhandene Wegeverbindungen Querungsmöglichkeit der Lahn vorhanden
Negativ
• • •
Überflutungsgefahr Fehlende öffentliche Nutzbarkeit des Lahnufers im Bereich des Zeltplatzes hohe Lärmbelastung im Westen und Hochspannungsleitungen
• • •
Überschwemmungsbereich manifeste Nutzungen (Campingplatz) mangelnde Flächenverfügbarkeit
Kurzbewertung
02.07.2014
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt
15 Fischerei und Freizeitanlage Linter und Umgebung Flächengröße:
Ca. 31,00 ha
Lage:
Randzone
Städt. Flächen:
Ca. 5 %
Flächennutzung:
Landwirtschaftl. Nutzfläche, Sportanlage
Verknüpfungspotential:
Linterer Wäldchen, Stadtpark Blumenrod
Sonstiges:
-
Restriktionen:
Vogelschutzgebiet angrenzend (Süden)
02.07.2014
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt
15 Fischerei und Freizeitanlage Linter und Umgebung Positiv
•
Grün- und Freiflächenzäsur zwischen Blumenrod und Linter
Negativ
• •
hohe Lärmbelastung im Nordosten unzureichender Bezug zur Kernstadt, Ortsrandlage, Großteil Außenbereich
02.07.2014
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt
15 Fischerei und Freizeitanlage Linter und Umgebung Positiv
•
Grün- und Freiflächenzäsur zwischen Blumenrod und Linter
Negativ
• •
hohe Lärmbelastung im Nordosten unzureichender Bezug zur Kernstadt, Ortsrandlage, Großteil Außenbereich
• •
Entfernung zur Innenstadt fehlende Flächenverfügbarkeit
Kurzbewertung
02.07.2014
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt
16 Mühlener Aue Flächengröße:
Ca. 41,90 ha
Lage:
Randzone
Städt. Flächen:
Ca. 15 %
Flächennutzung:
Landwirtschaftl. Nutzfläche, Gehölze
Verknüpfungspotential:
Greifenberg und nördl. Lahnufer
Sonstiges:
-
Restriktionen:
Überschwemmungsgebiet, LSG, kleinflächige denkmalgeschützte Gesamtanlage, FFH-Gebiet angrenzend (Norden), kleinteilige Ausgleichsflächen, rechtskräftiger BPlan (Nr. 711 „In den Backhausgärten“)
02.07.2014
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt
16 Mühlener Aue Positiv
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Fernradweg und überregionaler Wanderweg Südroute angrenzend, Lahnwanderweg durchlaufend
Negativ
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Überflutungsgefahr mangelhafte südseitige Anbindung an die Kernstadt problematische Erschließung
02.07.2014
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt
16 Mühlener Aue Positiv
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Fernradweg und überregionaler Wanderweg Südroute angrenzend, Lahnwanderweg durchlaufend
Negativ
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Überflutungsgefahr mangelhafte südseitige Anbindung an die Kernstadt problematische Erschließung
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Überschwemmungsbereich Schwierige Erreichbarkeit Mangelnde Flächenverfügbarkeit
Kurzbewertung:
02.07.2014
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt
Ergebnis Kurzbewertung
ungeeignet
bedingt geeignet
geeignet
02.07.2014
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie 2. Bürgerwerkstatt
Zwischenresümee: Komplexe Grundsituation - starke Zerschneidung des Stadtgefüges (achsial und flächig) - vielfältige Grundbelastungen und Restriktionen
Bereiche mit hohem Entwicklungspotenzial und hohem Entwicklungsbedarf Zahlreiche Defizitsituationen (strukturell und in der Verknüpfung bzw. bzgl. straßenverkehrsunabhängiger Verbindungen)
02.07.2014
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Fragen / Diskussion
02.07.2014
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Greifenberg / Busche Weiher
- Flächenverfügbarkeit?
02.07.2014
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Lahnufer - tatsächliche Hochwasserrestriktion (divergierende Aussagen in den Plangrundlagen)? - Flächenverfügbarkeit?
02.07.2014
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Schafsberg - städtisches Entwicklungsziel Wald?
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